Estimation théorique
rue Jean Augustin Du Paz,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jean Augustin Du Paz,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 0 | LICHERN | 3 | 85 | 340 | 235000€ | 2765€ |
2021-04-19 | 2 | RUE CLAUDE LANCELOT | 4 | 75 | 388 | 118000€ | 1573€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DU PT LICHERN | 1 | 50 | 138 | 63500€ | 1270€ |
2020-12-23 | 5 | RUE JEAN MADELEINE | 1 | 55 | 63 | 48000€ | 873€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE LANCELOT | 3 | 70 | 700 | 200000€ | 2857€ |
2023-04-28 | 24 | RUE DE ROZ AR CHASS | 6 | 143 | 629 | 389200€ | 2722€ |
2020-01-31 | 7 | RUE JEAN MADELEINE | 2 | 57 | 71 | 159000€ | 2789€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE ROSCADO | 4 | 134 | 575 | 250000€ | 1866€ |
2019-09-30 | 9 | RUE JEAN MADELEINE | 3 | 80 | 340 | 137000€ | 1713€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DE ROSCADO | 5 | 126 | 500 | 225000€ | 1786€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 109 | 765 | 230000€ | 2110€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DU ROALIS | 4 | 100 | 417 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-24 | 8 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 134 | 147 | 315000€ | 2351€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 2 | 58 | 534 | 260000€ | 4483€ |
2021-01-11 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 115 | 267 | 215000€ | 1870€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DU PT LICHERN | 4 | 68 | 538 | 152000€ | 2235€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DE ROZ AR CHASS | 5 | 162 | 388 | 176200€ | 1088€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DU ROALIS | 4 | 75 | 374 | 128000€ | 1707€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 115 | 567 | 298500€ | 2596€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 90 | 597 | 155000€ | 1722€ |
2021-12-10 | 117 | RUE TERRE DE VANNES | 6 | 126 | 762 | 270000€ | 2143€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 97 | 588 | 190000€ | 1959€ |
2021-07-07 | 25 | RUE THEOPHILE BLIN | 3 | 72 | 464 | 87000€ | 1208€ |
2021-06-29 | 29 | RUE THEOPHILE BLIN | 4 | 94 | 358 | 110000€ | 1170€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 84 | 646 | 205000€ | 2440€ |
2023-02-20 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 84 | 646 | 215000€ | 2560€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DE L EGALITE | 4 | 78 | 686 | 185000€ | 2372€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DE L EGALITE | 5 | 91 | 654 | 193000€ | 2121€ |
2021-06-04 | 125 | RUE TERRE DE VANNES | 7 | 135 | 780 | 245000€ | 1815€ |
2021-12-14 | 66 | RUE D ARZANO | 3 | 113 | 620 | 230000€ | 2035€ |
2021-03-15 | 60 | RUE TERRE DE VANNES | 3 | 57 | 741 | 117000€ | 2053€ |
2022-02-23 | 62 | RUE D ARZANO | 3 | 106 | 539 | 171500€ | 1618€ |
2020-05-28 | 74 | RUE D ARZANO | 4 | 69 | 600 | 130700€ | 1894€ |
2021-04-23 | 53 | RUE TERRE DE VANNES | 3 | 56 | 41 | 77000€ | 1375€ |
2020-09-30 | 68 | RUE D ARZANO | 7 | 144 | 700 | 250000€ | 1736€ |
2022-05-20 | 64 | RUE D ARZANO | 3 | 94 | 628 | 215000€ | 2287€ |
2022-06-21 | 30 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 85 | 767 | 197500€ | 2324€ |
2022-05-25 | 49 | RUE TERRE DE VANNES | 4 | 108 | 0 | 170000€ | 1574€ |
2019-05-23 | 82 | RUE D ARZANO | 4 | 105 | 845 | 243000€ | 2314€ |
2020-07-17 | 131 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 99 | 563 | 193510€ | 1955€ |
2020-12-19 | 24 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 82 | 485 | 200000€ | 2439€ |
2019-10-31 | 11 | RUE 5 CROIX | 6 | 206 | 1250 | 240000€ | 1165€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE KERLIDEC | 5 | 157 | 739 | 300000€ | 1911€ |
2020-05-22 | 5 | CHEM DE LA FERME DE SAINT JEAN | 4 | 105 | 1000 | 235000€ | 2238€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 482 | 147000€ | 2042€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 69 | 553 | 133300€ | 1932€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DE ROZ AR CHASS | 6 | 185 | 850 | 310000€ | 1676€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 91 | 404 | 107000€ | 1176€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 91 | 404 | 171665€ | 1886€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 91 | 404 | 199640€ | 2194€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 89 | 590 | 138200€ | 1553€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 89 | 590 | 220465€ | 2477€ |
2023-04-04 | 3 | PL AMPERE | 5 | 119 | 551 | 235500€ | 1979€ |
2022-05-05 | 5 | AV DU MOULIN DU COQ | 4 | 109 | 849 | 240000€ | 2202€ |
2023-04-14 | 44 | RUE D ARZANO | 3 | 71 | 443 | 192850€ | 2716€ |
2021-05-14 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 86 | 443 | 175000€ | 2035€ |
2020-11-12 | 7 | AV DU MOULIN DU COQ | 5 | 118 | 578 | 192500€ | 1631€ |
2022-05-19 | 34 | RUE D ARZANO | 4 | 120 | 350 | 120000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DE BEG AN HENT | 5 | 145 | 400 | 230000€ | 1586€ |
2021-06-23 | 9 | AV DU MOULIN DU COQ | 5 | 138 | 607 | 183000€ | 1326€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE TI HOUARN | 4 | 100 | 499 | 149000€ | 1490€ |
2022-08-23 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 583 | 162982€ | 1811€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DE TI HOUARN | 5 | 126 | 591 | 165000€ | 1310€ |
2020-01-21 | 34 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 112 | 1000 | 120000€ | 1071€ |
2020-04-10 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 552 | 255000€ | 2040€ |
2022-07-21 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 552 | 344000€ | 2752€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DE GORREQUER | 6 | 133 | 877 | 223000€ | 1677€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE TI HOUARN | 3 | 72 | 522 | 190000€ | 2639€ |
2019-07-27 | 25 | CHEM DE LA FERME DE SAINT JEAN | 10 | 310 | 7500 | 372000€ | 1200€ |
2019-09-27 | 21 | RUE D ARZANO | 3 | 67 | 496 | 85000€ | 1269€ |
2022-01-31 | 5 | IMP DE LA MONTAGNE | 7 | 182 | 3780 | 547000€ | 3005€ |
2022-08-23 | 16 | RUE DE TI HOUARN | 5 | 129 | 730 | 290000€ | 2248€ |
2022-06-03 | 20 | RUE D ARZANO | 6 | 128 | 581 | 215000€ | 1680€ |
2021-10-14 | 42 | RUE DE GORREQUER | 5 | 117 | 600 | 310000€ | 2650€ |
2020-08-12 | 30 | RUE DE GORREQUER | 5 | 114 | 1055 | 156000€ | 1368€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DE TI HOUARN | 9 | 185 | 600 | 235000€ | 1270€ |
2023-01-17 | 36 | RUE DE GORREQUER | 6 | 144 | 640 | 375000€ | 2604€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 60 | 263 | 80000€ | 1333€ |
2020-03-20 | 54 | RUE DE GORREQUER | 4 | 70 | 843 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-25 | 2 | PL DU CIMETIERE | 3 | 75 | 828 | 207900€ | 2772€ |
2020-05-20 | 47 | RUE DE GORREQUER | 5 | 121 | 708 | 105000€ | 868€ |
2020-04-16 | 115 | RUE D ARZANO | 5 | 101 | 835 | 180000€ | 1782€ |
2020-07-15 | 55 | RUE DE GORREQUER | 4 | 64 | 640 | 70000€ | 1094€ |
2021-08-27 | 5 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 106 | 67 | 151000€ | 1425€ |
2022-08-12 | 39 | RUE DE GORREQUER | 4 | 70 | 646 | 230000€ | 3286€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE SAINT JALMES | 4 | 116 | 341 | 167000€ | 1440€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2019-08-30 | 35 | RUE JEAN DE MONTFORT | 4 | 105 | 398 | 116000€ | 1105€ |
2021-01-20 | 8 | RUE TERRE DE VANNES | 4 | 120 | 520 | 130000€ | 1083€ |
2022-09-08 | 53 | RUE DE LORIENT | 5 | 152 | 268 | 160000€ | 1053€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DE GORREQUER | 5 | 115 | 58 | 41000€ | 357€ |
2022-08-19 | 23 | RUE DE GORREQUER | 3 | 56 | 876 | 190000€ | 3393€ |
2020-11-04 | 21 | RUE DE GORREQUER | 3 | 77 | 802 | 98500€ | 1279€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE KERLUANDRE | 5 | 165 | 175 | 180000€ | 1091€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DU FAOUET | 4 | 73 | 362 | 130000€ | 1781€ |
2022-01-21 | 14 | RUE RENOIR | 3 | 55 | 533 | 80620€ | 1466€ |
2022-11-24 | 6 | RUE FRANCOIS MAHE | 4 | 126 | 640 | 300000€ | 2381€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DE PENERVERN | 3 | 72 | 110 | 146722€ | 2038€ |
2021-06-24 | 15 | RUE A DE NEUVILLE | 5 | 104 | 810 | 159000€ | 1529€ |
2020-09-18 | 8 | RUE RENOIR | 3 | 80 | 582 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-21 | 38 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 152 | 975 | 250000€ | 1645€ |
2022-10-07 | 12 | RUE A DE NEUVILLE | 4 | 107 | 809 | 180000€ | 1682€ |
2022-11-30 | 8 | RUE LAMOTTE PICQUET | 1 | 60 | 42 | 80000€ | 1333€ |
2022-03-09 | 13 | IMP DE PENERVERN | 3 | 68 | 280 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-19 | 36 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 162 | 720 | 380000€ | 2346€ |
2022-02-04 | 2 | RUE RENOIR | 5 | 88 | 523 | 230000€ | 2614€ |
2019-09-25 | 21 | RUE A DE NEUVILLE | 5 | 96 | 785 | 175000€ | 1823€ |
2022-08-17 | 53 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 88 | 297 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-27 | 16 | RUE DE KERLUANDRE | 4 | 80 | 625 | 85000€ | 1063€ |
2020-01-23 | 23 | RUE A DE NEUVILLE | 5 | 134 | 400 | 192010€ | 1433€ |
2021-09-23 | 3 | RUE EDOUARD PAULET | 6 | 134 | 601 | 200000€ | 1493€ |
2022-05-19 | 112 | RUE D ARZANO | 6 | 104 | 963 | 195000€ | 1875€ |
2022-09-21 | 9 | IMP DE PENERVERN | 5 | 75 | 449 | 250000€ | 3333€ |
2019-05-27 | 13 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 561 | 107000€ | 1230€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 2 | 53 | 61 | 135000€ | 2547€ |
2021-03-26 | 2 | RUE ALAIN CANIART | 8 | 141 | 580 | 193500€ | 1372€ |
2020-11-20 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 2 | 80 | 456 | 220000€ | 2750€ |
2020-10-09 | 129 | RUE D ARZANO | 6 | 123 | 2000 | 235000€ | 1911€ |
2019-11-09 | 1 | RUE ALAIN CANIART | 4 | 97 | 592 | 124000€ | 1278€ |
2021-06-18 | 1 | RUE ALAIN CANIART | 4 | 97 | 592 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-30 | 17 | RUE EDOUARD PAULET | 4 | 80 | 602 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-12 | 15 | RUE EDOUARD PAULET | 5 | 116 | 554 | 180510€ | 1556€ |
2021-08-25 | 6 | RUE MANET | 4 | 86 | 678 | 175000€ | 2035€ |
2023-01-10 | 5 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 55 | 88000€ | 1158€ |
2021-05-31 | 133 | RUE D ARZANO | 6 | 125 | 1222 | 256000€ | 2048€ |
2021-08-12 | 5392 | LA MOTTE | 5 | 140 | 620 | 198000€ | 1414€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DE KERTANGUY | 7 | 142 | 502 | 237200€ | 1670€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DE KERTANGUY | 5 | 90 | 541 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-15 | 34 | RUE DE QUIMPER | 7 | 130 | 222 | 30000€ | 231€ |
2022-05-12 | 12 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 80 | 501 | 250000€ | 3125€ |
2021-12-23 | 53 | ALL DE KERLUANDRE | 5 | 117 | 625 | 225000€ | 1923€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LEBAS | 4 | 120 | 700 | 230000€ | 1917€ |
2020-04-27 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 170000€ | 1181€ |
2022-11-10 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 365600€ | 2539€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 130 | 76 | 157000€ | 1208€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DE KERTANGUY | 6 | 107 | 615 | 240000€ | 2243€ |
2019-06-14 | 10 | RUE MADAME MOREAU | 9 | 201 | 650 | 192000€ | 955€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DE KERTANGUY | 7 | 116 | 738 | 295000€ | 2543€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DU PETIT COMBOUT | 3 | 160 | 255 | 110000€ | 688€ |
2022-03-07 | 70 | RUE DE QUIMPER | 4 | 150 | 920 | 215500€ | 1437€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE KERSTRADO | 5 | 98 | 594 | 213000€ | 2173€ |
2021-06-28 | 30 | RUE SAVARY | 5 | 176 | 620 | 250000€ | 1420€ |
2021-06-23 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 450 | 175000€ | 1842€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SAVARY | 4 | 102 | 0 | 209694€ | 2056€ |
2021-05-28 | 311 | BELLE VUE | 3 | 92 | 425 | 100000€ | 1087€ |
2020-06-04 | 15 | PL DES MESANGES | 5 | 93 | 406 | 150000€ | 1613€ |
2020-08-24 | 10 | PL DES MESANGES | 5 | 93 | 436 | 155000€ | 1667€ |
2022-07-07 | 10 | RUE GENOT | 3 | 67 | 0 | 83100€ | 1240€ |
2020-12-15 | 7 | RUE BROUZIC | 6 | 110 | 68 | 216500€ | 1968€ |
2019-08-02 | 9 | PL DES MESANGES | 5 | 93 | 431 | 44000€ | 473€ |